IVA reducido reforma
A la hora de realizar una reforma en una vivienda o en un portal es posible beneficiarte de un IVA reducido del 10%.
¿Es posible aplicar el IVA reducido a reforma en Asturias?
El impuesto al valor añadido (IVA) o impuesto al valor agregado es un impuesto indirecto sobre el consumo, que grava las entregas de bienes y las prestaciones de servicios.
Como norma general el IVA grava al 21%, pero en la reforma de una vivienda se puede reducir al 10%. ¿Sabes cómo?, en Nube ingeniería te asesoramos a la hora de diseñar tu reforma.
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Te explicamos cómo y cuando aplicar el 10% del IVA.
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¿A quién se le aplica el IVA reducido del 10%?
El IVA reducido se le puede aplicar a una persona física o comunidad de propietarios.
Los requisitos necesarios son:
* Que no actúe en la vivienda como empresario o profesional.
* Que el uso de la vivienda sea particular (no válido para vivienda que se dedique al alquiler).
*Si es una comunidad de propietarios, el IVA reducido no será aplicable si la factura va destinada al administrador de la finca o la entidad aseguradora.
*El coste de los materiales usados en la reforma debe ser nulo, si los aporta el cliente, o inferior al 40% del coste total de la reforma.
¿A qué viviendas se puede aplicar el IVA reducido en Asturias?
La reducción del IVA se puede aplicar a viviendas que sean primera o segunda residencia, siempre y cuando su construcción haya acabado dos años antes del inicio de la reforma.
¿A qué reformas se puede aplicar el 10%?
Se incluyen los trabajos de reforma, renovación o reparación consistentes en:
* Pintura.
* Albañilería.
* Instalación, renovación o sustitución del ascensor.
* Accesibilidad de portales.
* Accesibilidad de baños.
* Reforma parcial o integral de viviendas.
* Reforma de cocinas.
* Sala de calderas.
* Equipos o sistemas de telecomunicaciones.
* Detectores de presencia.
* Obras de rehabilitación energética.
* Mejora de cerramientos.
* Instalaciones eléctricas, agua y climatización.
* Protección contra incendios.
* Bajantes.
¿A qué tipo de materiales se puede aplicar el IVA reducido?
Los materiales a los que se les puede aplicar el IVA reducido son entre otros:
* Materiales de construcción en general como ladrillos, pintura, morteros, yeso, cemento…
* Encimeras y muebles de cocina.
* Materiales para revestimientos.
* Aparatos sanitarios.
* Mecanismos eléctricos.
* Carpinterías.
Quedan excluidos:
* Andamios.
* Maquinaria empleada en obra.
* Electrodomésticos de gama blanca y marrón.
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